Superimmo
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Vente maison 215 000 €
102,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 098 €/m²
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

Venez découvrir sur la commune de Saint Parres aux Tertres, cette charmante maison sur sous sol de 1976, rénovée en 2021. Idéale pour une famille, elle vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par de nombreux placards de rangement, un vaste salon séjour agrémenté d'un magnifique parquet et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée avec goût, est parfaite pour concocter de bons repas. La maison dispose également de trois belles chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bain moderne, dotée d'une douche et d'une double vasque, alliant confort et élégance. Le sous-sol quant à lui ne manque pas d'atouts : un grand garage, une cuisine d'été conviviale, une chaufferie, une chambre avec coin d'eau et WC, ainsi qu'un cellier et une cave à vin, idéal pour les amateurs de vin. L'ensemble sur un terrain de 725 m². Cerise sur le gâteau, vous profiterez d'une parcelle de 118 m² attenante, à exploiter selon vos envies : stationnement, potager, ou même un emplacement pour camping-car ou bateau. Chauffage Gaz grâce à une chaudière très récente. DPE E Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Pierre Hamati au 07.76.91.67.88 pour organiser une visite.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : P20069 - Réf Superimmo : ANVXX6W54
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 098 € / m²
Taxe foncière : 1 418 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

102,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 843 m²1 cave
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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