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Description

À vendre au début de la commune de Saint-Paul-en-Chablais, à 4 minutes en voiture d'Evian-les-Bains, entre lac et montagnes : maison individuelle à rénover de 102 m² habitables de type 6 avec 4 chambres. Construite en 1966, cette maison au cœur d'un lotissement en cours de création est bâtie sur une parcelle de 681 m² et présente une configuration de plain-pied surélevé. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine séparée, salle de bains, WC séparé avec lave-mains, couloir et 4 chambres. Un sous-sol complet de 111 m² avec garage double et nombreux espaces de rangement vient compléter cette maison avec beaucoup de potentiel ! Rénovation complète à prévoir. Jolie vue dégagée. A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !
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Saint-Paul-en-Chablais 74500. Nichée sur le Plateau de Gavot surplombant le lac Léman, Saint-Paul-en-Chablais séduit immédiatement par la variété de ses paysages et sa nature préservée. Idéalement située à proximité d’Évian-les-Bains, profitant ainsi du bassin d’emploi dynamique de la région, la commune de Saint-Paul offre à ses habitants un cadre de vie paisible et chaleureux entre lac et montagnes. Preuve de son attractivité croissante, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l’année.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : DC2-2105A - Réf Superimmo : ANVXWPSTY
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/buhz5cia453eipy97u51t6gzeo8i

102,11 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1966
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
133 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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