Vente maison 399 000 €

102 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Entremont (38380)

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3 912 €/m²
6 Parkings

Lisbeth LAGRANGE - SAFTI

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Description

Opportunité rare Au pied des pistes de ski de st pierre d'Entremont "le PLANOLET".
Ce chalet labellisé, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité se distingue par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale.
Actuellement destiné à la location saisonnière, avec un taux de rentabilité d'environ 8 % il reste un investissement fiable et certain.
A l'étage inférieur vous serez accueilli dans un un hall desservant une chambre cabine, suivie d'un salon avec une grande baie vitrée pour contempler le paysage qui s'offre à vous, Ce dernier est ouvert sur sa cuisine et entièrement équipée
suivi d'une chambre parentale, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour le second appartement ou l'accès se fait par l'extérieur, vous arriverez sur une terrasse avec vue panoramique sur les Alpes.
En poussant la porte, vous trouverez un salon des plus charmants doté d'une vue incroyable de par ses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas
suivi de deux chambres confortables et une chambre cabine, avec salle d'eau et WC.
Le tout sur une parcelle de 857 m²
Côté technique : chauffage électrique piloté, menuiserie PVC, volets roulants, place de parking privative,
raccordé au tout-à-l' égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : 0616461583, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949054027 - SAFTI – LAGRANGE Lisbeth, Conseiller indépendant

Publiée le 02/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1316866 - Réf Superimmo : ANVXVXBEN

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 912 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

102 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 857 m²	6 Parkings
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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