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Vente maison 230 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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  • 2 255 €/m²
  • Chauffage au gaz
Vincent CAIAZZO - iad

Vincent CAIAZZO - iad

83 avis
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Description

iad France - Vincent Caiazzo (06 88 90 24 91) vous propose : **À vendre - Maison avec 2 appartements à Saint-Pierre-du-Perray**
Venez découvrir cette charmante maison des années 1935, aménagée en deux appartements distincts, idéale pour un investissement locatif ou une famille.
Située dans la paisible commune de Saint-Pierre-du-Perray, cette propriété pleine de potentiel offre environ 101 m² habitables.
**Caractéristiques principales :** - **Deux appartements indépendants**, chacun avec son propre compteur d'eau, électricité et gaz.
- **Rez-de-chaussée** : Une chambre, un séjour double, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants .
- **Premier étage** : Deux chambres en enfilade, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC.
**Cave** : Une cave totale pour vos besoins de stockage.
- **Extérieur** : Petit jardin devant la maison ainsi qu'a l'arrière de la maison avec une dépendance pouvant servir de remise ou d'espace de rangement.
- **Travaux de rafraîchissement à prévoir**, offrant une opportunité de personnalisation. Une belle opportunité à saisir rapidement!
**Prix attractif**, contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Caiazzo EI (ID 7174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1530204 - Réf Superimmo : ANVXWNZAH
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²Année de construction : 1935
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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