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Vente maison 184 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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  • 1 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Emmanuel Janot - iad

Emmanuel Janot - iad

11 avis
07 83 18 20 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette maison mitoyenne de 102 m2 , située sur la commune de Vendeuvre avec son château à l’ architecture du 18ème siècle .
La maison vous accueille sur un magnifique séjour de 15 m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 9 m2 , et suivi d’un salon de 16 m2 avec son poêle à bois .
Toujours au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d’une arrière cuisine de 6 m2 et également d’un sas donnant sur l’extérieur .
L’étage vous séduira tout autant avec deux belles chambres de 16 m2 plus une de 10 m2 , d’une salle de bain de 6 m2 avec douche à l’italienne .
Indépendant de la maison vous découvrirez un magnifique terrain très bien entretenu de 761 m2 .
Pour finir de vous séduire , un garage de 13 m2 avec porte automatique vous permettra d’accueillir votre véhicule et également une dépendance d’environ 53 m2 .
Cette magnifique maison est idéalement située , vous êtes à 5 minutes en voiture des commerces , écoles , pôle santé et restaurants .
Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité , une maison aussi bien entretenue et sans travaux est rare sur le secteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631771 - Réf Superimmo : ANVXX1ENU
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - ter. 761 m²Année de construction : 1950
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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EMMANUEL JANOT - IAD

Siren : 409249661 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2022 000 003 375
11 avis clients
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