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Vente maison 126 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
Saint-Quentin (02100)

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  • 1 235 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Clément Lagneau - iad

Clément Lagneau - iad

20 avis
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Description

iad France - Clément Lagneau (06 23 78 35 08) vous propose : Nichée au cOEur du quartier Saint-Martin de Saint-Quentin, cité des aviateurs, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1971, cette maison de 102 m² sur deux étages promet un cadre de vie chaleureux et convivial.
Habitable de plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, avec un coin salon agrémenté d'une cheminée (insert bois). L'espace salle à manger donne directement sur la cuisine équipée. Un couloir dessert ensuite une chambre, salle d'eau, WC et l'accès direct au garage.
Au premier étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau et un espace grenier.
A l'extérieur, la terrasse permet de profiter d'un terrain agréable, calme et verdoyant.
Cette maison semi-individuelle (mitoyenne par le garage uniquement), bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon de vos rêves.
Ses avantages sont multiples : son emplacement paisible, sa proximité avec les commodités (commerces, écoles), et son potentiel d'aménagement font de cette propriété une perle rare à découvrir.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Lagneau EI (ID 75069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1603673 - Réf Superimmo : ANVXWP78T
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - ter. 635 m²Année de construction : 1971
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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