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Vente maison 359 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Rémy-l'Honoré (78690)

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  • 3 520 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
MORVAN IMMOBILIER

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Description

Maison 4 pièces exposée sud de 97 m² et de 1 524 m² de terrain avec jardin arboré, située dans une impasse au milieu des champs dont les 2/3 en agriculture biologique et 1/3 en raisonné, proximité immédiate pieds et vélo de la forêt de Rambouillet, extrêmement CALME, RARE pour le secteur!
Elle est composée comme suit : une entrée ,un séjour/ salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau/chambre environ 7m² et une salle d'eau. En complément, elle bénéficie d'un sous-sol avec espace chaufferie et buanderie.
A l'extérieur, possibilité de stationner trois véhicules. Proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.
Chaudière OEKOFEN à granulés (2017) + un poêle de masse OLIGER à bois bûches en céramique (2022) - chauffage mixte RARE & TRES EFFICACE
Située à 10 minutes à vélo de la gare (ligne N) et du village des Essarts (tous commerces et médecins), et 8 minutes à vélo de l'école, bibliothèque, parc de jeux, terrain de tennis, complexe sportif, via une piste cyclable sécurisée, extrêmement rare pour le département
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM545-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXWTCG0
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 524 m²Orientation : Sud
Vue dégagée3 Parkings
CaveAnnée de construction : 1930
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106
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