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Vente maison 243 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

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  • 2 382 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

À 5 minutes de l'accès à l'A68 et des commodités, avec les écoles accessibles à pied, découvrez cette maison T4 de 102 m2 implantée sur un terrain de 469 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 48 m2 comprenant une cuisine ouverte (US) et un espace salon/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte en bois de 15 m2, parfaite pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également une spacieuse buanderie avec évier et porte de service, très pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Pour vos besoins de rangement et de stationnement, un grand garage de 18,5 m2 avec mezzanine est à votre disposition. Côté confort, la maison est équipée de deux splits de climatisation réversible et de radiateurs électriques en appoint. De plus, des panneaux photovoltaïques installés en juin 2023 vous permettront de profiter de l'autoconsommation et de revendre l'excédent à EDF. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 07/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 3356 - Réf Superimmo : ANVXWMY36
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 2 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://chabrol-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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