Vente maison 150 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ybars (09210)

iad France - Céline Le Roux vous propose: Maison de ville et sa grange à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation !
Idéalement situé au centre de Saint Ybars, cette maison de ville propose une surface habitable de 102m2 répartie sur 3 niveaux, et offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux . Elle bénéficie d'une cave et d'une grange non attenante.
Caractéristiques de la maison.
Rez-de-chaussée
Un séjour et une cuisine séparée
Etage 1
Deux chambres, une salle d'eau et un toilette
Etage 2
Une chambre avec lavabo et bidet, un bureau et un espace grenier aménageable
Ses atouts
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Tout à l'égout
Chauffage électrique à inertie
Chauffe eau de 200l de moins de 5 ans
La Grange où l'on peut stationner les voitures, profiter d'un atelier, d'un patio et de l'espace de rangement à l'étage qui se situe à une rue de la maison
Cette maison, pleine de potentiel, attend son nouveau propriétaire pour être sublimée.
Les rénovations, la mise au goût du jour permettront de créer un espace fonctionnel, moderne et agréable.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir toutes les possibilités qu'elle offre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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CÉLINE LE ROUX - IAD

Siren : 883357121

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