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Vente maison 810 900 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 7 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence Paris Ile de Ré

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Description

Charmante maison de pierre sur une belle parcelle close de mur de pierre sèches, située au centre du village de Sainte-Marie de Ré. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc, puis à l'étage un pallier dessert 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez également recevoir vos hôtes dans la petite maison en pierres, une annexe indépendante, agrémentée d'une chambre avec un point d'eau et d'une cheminée.
Vous avez également le confort d'un garage, d'une cave et d'un hangar avec un 2éme accès par la venelle. Beau potentiel, agrandissement et création d'une piscine est possible.
A découvrir rapidement ensemble !
Référence agence : 8848

Publiée le 12/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : G6QD-IV8-KVL - Réf Superimmo : ANVXU8PHU
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Caractérisques
Prix de vente : 810 900 €Prix au m² : 7 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 45 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 765 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5362/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 508 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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