Vente maison 199 000 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200) - Salin-de-Giraud

13129 Salin-de-Giraud, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de Corons de 102m².
Idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre de vie serein et sécurisé, elle se situe à seulement quelques kilomètres des plages et à proximité des premières commodités.
Dès l’entrée, découvrez un rez-de-chaussée convivial composé d’un espace salon, salle à manger et cuisine, parfait pour des moments de partage.
Au premier étage, vous accédez à une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Cet étage offre également une grande salle de bain, pensée pour le confort de tous, avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, et un WC séparé.
Les combles, baignés de lumière grâce à leurs Velux, accueillent une chambre supplémentaire, deux espaces bureau parfaits pour le télétravail ou pour de jeunes enfants, ainsi qu’un second WC séparé.
À l’extérieur, vous retrouvez une cuisine d’été aménagée (avec eau et électricité) sous une terrasse couverte.
En sus, un cabanon pratique complète cet espace, parfait pour le rangement ou le stockage.
Ce bien a bénéficié de nombreux travaux pour garantir votre confort : isolation intégrale, cumulus neuf et climatisation dans toute la maison.
Si quelques travaux de finition sont à prévoir, le bien est habitable tel quel, vous permettant d’y poser vos valises dès à présent.
Ne manquez pas cette exclusivité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Cette annonce vous est proposée par HANCLOT Jérémy, N°RSAC: 882143480, enregistré au greffe du tribunale de commerce de TARASCON, annonce rédigée par un agent mandataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12407Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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JÉRÉMY HANCLOT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

53 avis clients

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