Vente maison 295 000 €

102,58 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salles-d'Aude (11110)

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2 876 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

ERA Anatole France Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 103 m² située sur Salles d'Aude, idéalement située sur un terrain de 481 m² dans un secteur recherché.
Offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, cette propriété saura séduire toute la famille.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé garantissent un confort optimal au quotidien.
Le garage attenant vous offre un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez de la piscine hors-sol pour des journées de détente ensoleillées.
Équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation, cette maison assure un confort thermique tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, alliant modernité et tranquillité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 864__784965 - Réf Superimmo : ANVXX0LFY

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 876 € / m²

Prix hors honoraires : 280 000 €.

102,58 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 481 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Infos légales : 893197624

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