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15
Vente maison 204 900 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Salmiech (12120)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Salmiech (12120)
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- 2 009 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Landez (06 89 94 61 66) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 100 m², idéalement située dans un village accueillant et plein de vie. Vous serez séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.
En entrant, vous découvrirez une grande pièce à vivre d'environ 100 m² avec une cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial est parfait pour recevoir famille et amis.
La maison compte quatre chambres confortables, allant d'environ 9 à 14 m². Deux d'entre elles disposent de rangements encastrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La quatrième chambre, quant à elle, possède une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse.
Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.
À l'extérieur, vous serez conquis par la grande terrasse d'environ 38 m² exposée plein sud sans vis à vis, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Le village offre toutes les commodités nécessaires : médecins, pharmacie, école primaire, épicerie, boulangerie, boucher, restaurant, bar, tabac, coiffeur...
De nombreuses associations sportives et culturelles sont également présentes pour animer votre quotidien.
Vous êtes à seulement 5 min d'un supermarché, à 15 minutes de La Primaube et du lac de Villefranche-de-Panat, vous permettant de profiter facilement des attractions locales : randonnées, baignade, pêche...
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Landez EI (ID 79170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1615446 - Réf Superimmo : ANVXWU6YX
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| Prix de vente : 204 900 € | Prix au m² : 2 009 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 733 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 46 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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