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Vente maison 372 000 €
102 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sarcelles (95200)

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  • 3 647 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Myriam DAO - iad

Myriam DAO - iad

71 avis
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Description

iad France - Myriam Dao (06 67 47 71 96) vous propose : ***Maison Individuelle de 102m² environ habitables // 3 ou 4 chambres // Véranda de 29m² environ édifiée sur 419m² environ de terrain.***
Sur la commune de Sarcelles, dans un secteur pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle.
Elle se compose comme suit:
Au RDC:
Une vaste entrée lumineuse avec placards, une cave, un grand garage et une buanderie.
À l'étage: Un double séjour/salle à manger (avec cheminée) traversant avec un accès direct sur une véranda vitrée de 29m² environ avec vue sur un beau jardin sans vis à vis.
-Une cuisine séparée et équipée et WC indépendant.
AU 2EME étage:
- un palier desservant 3 belles chambres, possibilité de crée une 4 ème chambre, une salle d'eau avec WC.
***Les atouts de la maison: sa luminosité, Double vitrage en PVC, Volets roulants solaires, belle véranda, un grand garage de 23m² environ, ravalement récent, très bien entretenue... TRES BELLES PRESTATIONS !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1612110 - Réf Superimmo : ANVXWSWRU
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 419 m²Année de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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