Vente maison 472 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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4 632 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée

Sarzeau Immobilier

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Description

SARZEAU GOLFE, SARZEAU IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison parfaitement entretenue dans un environnement naturel, située à proximité du GOLFE DU MORBIHAN avec un accès direct sur le sentier piétons/vélos. Cette propriété, comprend une vie de plain-pied, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour équipé d'un poêle à pellets, un double accès sur une terrasse exposée OUEST, une chambre avec salle d'eau, un WC. À l'étage 4 chambres avec une vue dégagée sur la verdure, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Contactez-nous !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 416.37 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2200-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXWZE2A

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 4 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf

102 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2019	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

81 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2019.

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