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Vente maison 194 000 €
102 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saudemont (62860)

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  • 1 902 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
L'Alliance Immobilier

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Description

Sous compromis : Charmante Fermette avec Beaux Volumes et du cachet Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette fermette est faite pour vous !
Située dans un cadre paisible, elle offre de beaux volumes et un potentiel incroyable après quelques travaux de rénovation.
Le bien se compose de la façon suivante:
Le rdc:
-Une cuisine lumineuse séparée avec espace repas
-Le salon est agréable avec son magnifique parquet
-3 grandes pièces avec parquet chevron à aménager selon ses envies
- Une salle de bains à rénover selon vos goûts
A l'étage;
Le grenier aménageable offrant un potentiel incroyable, vous pourrez y créer au moins quatre chambres
Extérieur :
-Un magnifique porche d'entrée traditionnel
-Dépendance attenante idéale pour le stockage ou une future extension
- La cour intérieure est charmante, parfaite pour des moments de détente
-Trois garages de belle largeur
Les équipements:
-Les toitures sont récentes
-Les menuiseries sont en pvc double vitrage
-Maison reliée au tout à l'égout
Informations complémentaires :
Points forts :
-Beaux volumes et cachet authentique
-Cadre bucolique et paisible, Potentiel de transformation en une demeure de caractère
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0608957329
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Aurélie DANOIZEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859
RCP ACM IARD SA.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 276-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXWI1HB
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 905 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Infos légales : 849326400
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