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Vente maison 730 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Savigny-sur-Clairis (89150)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Savigny-sur-Clairis (89150)
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- 7 157 €/m²
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous présente cette jolie maison située dans un domaine résidentiel privé de 206 hectares, disposant d'une entrée protégée, vigie et caméras de sécurité,
Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon - séjour cathédrale avec cheminée, et s'ouvrant sur 2 belles terrasses, de 3 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage attenant et un préau complètent l'ensemble.
Ce cottage est situé sur l'un des meilleurs emplacements du domaine et dispose d'un terrain privatif arboré d'environ 1600 m2, avec vue privilégiée sur le lac et les bois.
Le Domaine de Clairis propose un cadre de vie exceptionnel où règnent calme et nature et où les 369 propriétaires associés peuvent profiter d'une gamme impressionnante d'équipements sportifs et de loisirs, tels qu'un parcours santé, un espace aquatique avec piscines intérieure et extérieure, un sauna, un hammam, une salle de musculation et de fitness, de nombreux cours de tennis, football, volley, basket, une salle de tennis de table, une salle de billard, un club hippique avec 25 box, des airs de jeux pour les enfants, deux étangs dont un réservé pour la voile, le paddle et les planches, et l'autre réservé à la pêche, une garderie et un magnifique golf 18 trous.
Le château sera le cadre idéal pour participer à des soirées et réceptions en toute sécurité.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/09/2024 -
Réf. agence : 151_IP23811 - Réf Superimmo : ANVXWSDXI
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 7 157 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_151
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m² | Piscine |
| 1 Garage | 2 terrasses |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
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