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Vente maison 260 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Scaër (29390)

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  • 2 549 €/m²
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Description

Située dans la charmante commune de Scaër (29390), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité offre une qualité de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces naturels préservés propices aux balades et aux activités de plein air. De plus, sa position géographique privilégiée permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes.
La maison, érigée sur un terrain de 9000 m², offre une surface habitable de 102 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres. Ce bien se distingue par son agencement optimisé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Avec ses 2 chambres, cette résidence est idéale pour une famille en quête d'espace et d'intimité. Le vaste terrain environnant constitue un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des plaisirs de la vie en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Publiée le 17/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 172742 - Réf Superimmo : ANVXWC3VR
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 000 m²Année de construction : 1937
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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