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Vente maison 449 000 €
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Schlierbach (68440)
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Schlierbach (68440)
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- 4 402 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SCHLIERBACH
Coup de coeur assuré pour cette maison plain-pied de 6 pièces, de 102 m² avec sous-sol aménagé de 74m², sur un terrain de 8 ares 7, avec une piscine et abri de jardin fermé.
Venez découvrir cette chaleureuse maison située dans un quartier calme. Alliant charme et confort elle a été entièrement refaite en 2012 avec des matériaux de qualité.
Vous trouverez un grand séjour de 31 m² avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec pergola.
Une cuisine indépendante avec ilot central deux portes - fenêtres et terrasse.
Deux chambres dont une chambre à coucher avec dressing.
Une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.
Volets électriques sur toutes les fenêtres.
Le sous-sol habitable est entièrement chauffé et pourvu de fenêtres .
Il est aménageable pour deux pièces et vous y trouverez une salle d'eau avec WC et fenêtre, une buanderie, un débarras, une cave à vin, un garage pour deux voitures.
Un grenier accessible avec escalier complète cette maison.
A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse avec piscine un abri de jardin, le tout entièrement clôturé.
POINTS FORTS DE LA MAISON :
Maison plain-pied
Sous-sol habitable
Maison très bien entretenue
Volets électriques
Situation idéale
Matériaux de qualité
Commodités à proximité : À pied, vous trouverez un arrêt de bus en 5 minutes. En voiture, plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes dont le hyper U , 2 crèches en 5 minutes, 1 maternelle , 1 école élémentaire en 10 minutes, 1 collège en 5 minutes,1 restaurant en 10 minutes, 1 hôpital en 10 minutes, et 3 médecins généralistes en 5 minutes.
Proche Suisse, Allemagne, Mulhouse.
La maison est également éligible à la fibre optique
Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83935769600013
RCP 83935769600013
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : VM664-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXWW3C6
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 4 402 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf
| 102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 872 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 garages - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 310 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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