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20
Vente maison 599 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Seillans (83440)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Seillans (83440)
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- 5 873 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité
Très belle propriété - lumineuse et avec jolie vue- à pied de Seillans!
La villa offre des pièces lumineuses et spacieuses et bénéficie d'un emplacement parfait. Il est à pied du joli village de Seillans avec ses rues pavées, ses petites places ombragées, ses fontaines et ses restaurants. En partant de la propriété, il y a de belles possibilités de randonnées à pied ou à vélo.
La propriété est en très bon état et situé sur un joli terrain avec une piscine carrelée de 8m x 4 m et une vue dégagée. Vous entrez dans un hall d'entrée avec un wc séparé avec lavabo, et ensuite dans le grand salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin. La cuisine de style provençale est séparée et dispose d'un coin repas et d'un accès à une grande véranda (15.70 m2) d'où vous pourrez profiter de la vue sur la piscine et la campagne.
A l'étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bains avec toilettes.
Il y a du chauffage au sol dans les deux étages.
Garage de 24 m2.
Eau de ville et tout à l'égout.
Seillans
Seillans est situé dans le canton de Fayence, à environ 1 heure de l'aéroport de Nice et à 30-40 minutes des belles plages de la Méditerranée. Le lac Saint Cassien est à seulement 20 minutes et offre de nombreuses activités de baignade et d'activités nautiques. Dans le canton de Fayence, vous trouverez plusieurs villages provençaux pittoresques qui ont tous leur propre charme.
Seillans est classé l'un des plus beaux villages de France et est entouré d'un cadre verdoyant et d'une belle campagne.
N'hésitez pas à nous demander des vidéos.
Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Prix net vendeur: 571 000¤
Honoraires d'agence :28 000¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : 666V5925M - Réf Superimmo : ANVXX33Q9
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 5 873 € / m² |
28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/666/666/66f27f1293fdbb2363018aa5-bareme.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 560 m² | Piscine |
| 1 garage - 4 parkings | 2 terrasses |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/08/2022.
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