Vente maison 350 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sérézin-du-Rhône (69360)

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3 431 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon

275 avis

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Description

Une maison avec 4 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau, en plein coeur de Sérézin-du-Rhône, à 2 pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF... c'est ce que nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ! Cette maison construite en 2007 bénéficie d'une très bonne note énergétique (classée C) et d'un agencement à la fois fonctionnel et très confortable. L'entrée avec des espaces de rangement conduit vers la grande pièce de vie de 40m² avec la cuisine ouverte. Toujours au rdc, ce bien dispose d'une chambre de plus de 14m² avec sa salle d'eau. A l'étage nous avons 3 chambres, une salle de bains et un second WC. Accessible depuis l'intérieur de la maison, un garage de 21 m² vous permettra de garer moto et voiture dans d'excellentes conditions. L'extérieur est parfaitement exposé et très bien entretenu. C'est donc une maison bien située, pratique et agréable à vivre que nous vous invitons à venir visiter. Alors contactez nous et allons-y ! Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 3097 - Réf Superimmo : ANVXVPCDM

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Taxe foncière : 1 135 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 4,1%

350 000 €

12 juillet 2024

Baisse de 2,7%

365 000 €

8 mai 2024

375 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT SYMPHORIEN D'OZON

Siren : 827702408

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