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Vente maison 290 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sérignac-sur-Garonne (47310)

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  • 2 843 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Alain DAJEAN - Capifrance

Alain DAJEAN - Capifrance

60 avis
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Description

A Vendre Maison de plain pied située dans un village calme et agréable à 10 KM d'Agen sur un terrain de 2300 M2 clôturé.
Idéal pour une famille avec 4 chambres dont une suite parentale confortable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Vous apprécierez une salle de bains moderne et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
La maison dispose d'un chauffage électrique avec une clim réversible dans la pièce à vivre; de panneaux photovoltaïques offrant des économies substantielles sur factures l'électricité; d'un puits avec pompe idéal pour l'arrosage du jardin et une gestion économique de l'eau.
Maison peu énergivore avec une bonne isolation et des menuiseries en double vitrage.
A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin ou trône une magnifique piscine de 8*4 avec un escalier roman.
Vous disposez également d'un abri et d'un garage.
Venez vite me voir...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876218)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340936965048 - Réf Superimmo : ANVXWW8CC
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 301 m²
1 niveauPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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