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Vente maison 290 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sérignan (34410)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sérignan (34410)
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- 2 843 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvain Alvarez (06 04 53 63 05) vous propose : *** SÉRIGNAN - MAISON FAMILIALE - 102m² HABITABLES - TERRAIN 400m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - 290 000 € ***
Située au cOEur de Sérignan, cette charmante maison familiale, construite en 1990, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités locales et des écoles.
D’une superficie habitable de 102 m², cette maison s’organise sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un séjour spacieux de 31,6 m², idéal pour des moments en famille avec son accès sur une terrasse. Une cuisine séparée qui offre un espace fonctionnel pour vos repas, un WC séparé ainsi qu'une chambre en RDC. Un accès au garage est présent en arrière cuisine .
L’étage comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, WC viennent compléter les espaces intérieurs.
À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des douces soirées d’été.
Le garage de 24 m² permet de stationner en toute sécurité ou d’aménager un espace supplémentaire.
Les + de cette maison :
•Air conditionné pour un confort optimal en toute saisons
•Maison 3 faces par le garage
•Proximité immédiate des commerces et écoles
•Quartier résidentiel TRES calme et recherché
Travaux de rafraichissement à prévoir selon vos désirs,
Taxe foncière : 1 500 € / an
Prix de vente : 290 000 € (frais d’agence inclus)
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Alvarez EI (ID 57315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 1604294 - Réf Superimmo : ANVXWWY62
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 843 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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