Vente maison 298 000 €

102,33 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Soirans (21110)

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2 912 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Pietrapolis

46 avis

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Description

Située entre Genlis et Auxonne, dans le paisible village de Soirans, magnifique maison de 130 m² dont 25 m² de combles isolées avec arrivées d'eau et électricité, sur une parcelle joliment arborée et fleuri de 1530 m², comprenant au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie, avec insert à bois, de 47 m², avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, donnant sur une terrasse de 50 m² équipée d'un store, deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche.
Au sous-sol surélevé une type 1 de 25 m² indépendant avec salon, chambre, pièce d'eau et un coin cuisine.
Au 1 er étage, 25 m² de combles aménagées en partie pouvant accueillir une chambre parentale.
Une piscine, un coin potager, un atelier et 2 grands garages complètent ce bien avec beaucoup de charme sans aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

Publiée le 24/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 131-COMPANY40800RCU - Réf Superimmo : ANVXW4QOG

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40800rcu/147/110RJ/honoraires_de_transaction_2024_1.docx

102,33 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 530 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1998	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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