Vente maison 569 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Toucas (83210)

iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Offrez-vous une parenthèse de tranquillité dans un cadre exceptionnel… avec un terrain si grand que même votre GPS pourrait s'y perdre !
Cette maison de plain-pied de 135 m² vous accueille sur plus de 9000 m² de nature préservée. Ici, les multiples essences végétales vous entourent, et le salon-séjour de 30 m² avec sa belle hauteur sous plafond communique avec une véranda lumineuse de 35 m², où vous pouvez paresser au soleil tout en gardant un OEil sur la terrasse et le salon d'été.
En famille ou entre amis, les espaces ne manquent pas pour créer des souvenirs inoubliables. La cuisine extérieure et l'espace piscine sont là pour vous inviter à prolonger les barbecues d'été… même quand l'été est fini !
À l'intérieur, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain équipée d'une douche balnéo et d'un WC privé, parfait pour s'offrir une pause spa sans quitter la maison. Une cuisine séparée, une salle d'eau et un second WC complètent ce cocon de confort.
Et pour ceux qui aiment tout garder 'au cas où', le grenier et les divers appentis vous offriront plus de place que nécessaire pour ranger, stocker, ou simplement accumuler.
Les points forts de cette propriété :
Un terrain de plus de 9000 m² : de quoi organiser votre propre festival en plein air !
Une véranda lumineuse de 35 m² et un grand salon d'été pour profiter de la vue… ou de la sieste.
Une suite parentale avec salle de bain balnéo, rien de mieux pour évacuer le stress.
Une piscine et une cuisine extérieure : parce que les bons moments, ça se cuisine en plein air.
Des espaces de stockage pour tout, même ce que vous ne saviez pas que vous aviez !
Ne laissez pas passer cette maison, elle pourrait être celle qui transforme vos 'et si...' en réalité. À visiter avant que quelqu'un d'autre ne devine votre rêve !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 569 000 €

Prix au m² : 5 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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JULIEN SGHEIZ - IAD

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