Vente maison 291 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
EXCLUSIVITÉ !! Idéalement située au calme dans une impasse avec vue dégagée sur les Albères, découvrez cette maison familiale , avec garage, sur une parcelle de 355m2 en 3 faces.
En rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée indépendante, un salon/séjour lumineux exposé plein sud ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, un dégagement distribue 3 grandes chambres (dont 1 avec loggia d'environs 8m2) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Ce bien possède également un garage de 15,5m2 ainsi qu'une extension attenante de 16m2 offrant de nombreuses possibilités de destination (suite parentale en rdc par exemple...)
Coté extérieur, une chaleureuse véranda coté nord, une terrasse entièrement carrelée avec barbecue en dur coté sud, de nombreux espaces arborés, le tout sans vis à vis! idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une construction traditionnelle des années 80, un entretien de qualité au fil des années (isolation, menuiseries double vitrages, volets roulants électriques , climatisation réversible , peintures et revêtements fraichement rénovés) , un environnement des plus prisés du département aux pieds des Albères et à quelques minutes des plages d'Argelès sur Mer...bref, un bien à visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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JÉRÉMY LE GAL - MEILLEURSBIENS.COM

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