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Vente maison 351 900 €
102 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Sotta (20146)

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  • 3 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
CASA CHA Immobilier®

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12 avis
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Description

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ à 13 minutes de l'aéroport de Figari dans la commune de Sotta, dans une ruelle sans issue, une charmante villa traditionnelle T3 de 1997 de 102m2 et de plain-pied. Elle se situe en position dominante avec une double terrasses exposée Sud-Est, abri à voiture et atelier indépendants le tout sur 2 700m2 clos et paysagés.
Vente soit uniquement de la nue-propriété à 351 900 EUR soit en viager occupé avec un bouquet à 185 100 EUR et une rentre mensuelle de 796 EUR. Il s'agit d'un homme seul de 71 ans avec une espérance de vie donnée de 15.8 ans (étude DAUBRY réalisée d'après le barème et la table de mortalité des rentiers en viager)
Mot du propriétaire : 'Beaux espaces intérieurs et extérieurs maison extrêmement agréable à vivre'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007
CASA CHA Immobilier® member of the Interkab Porto-Vecchio network offers you EXCLUSIVELY 13 minutes from Figari airport in the town of Sotta, in a dead-end alley, a charming traditional T3 villa from 1997 of 1098ft2 and on one level. It is located in a dominant position with a double terrace facing South-East, carport and independent workshop all on 29063ft2 enclosed and landscaped.
Sale either only of the bare ownership at EUR351,900 or in occupied life annuity with a deposit of EUR185,100 and a monthly income of EUR796. This is a single man aged 71 with a given life expectancy of 15.8 years (DAUBRY study carried out according to the scale and mortality table of life annuitants
Word from the owner: 'Beautiful interior and exterior spaces, extremely pleasant house to live in'
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 24-07-82-NA - Réf Superimmo : ANVXWHGEE
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Caractérisques
Bouquet : 351 900 €Prix au m² : 3 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://andrina-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 700 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkings2 terrasses
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique (au sol)
ClimatisationSéjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Siren : 949401459 - N° de carte professionnelle : 20012023000000007
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