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Vente maison 49 900 €
102,7 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sury-ès-Bois (18260)

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  • 486 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Jimmy AGUT - Expertimo

Jimmy AGUT - Expertimo

9 avis
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Description

Un projet de rénovation à saisir dans un cadre bucolique !
Cette charmante fermette en pierre de 102,7 m2 habitable, située dans un hameau paisible de Sury-ès-Bois, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et de la nature.
Les atouts de cette propriété :
Charme authentique : Les murs en pierre et l'architecture traditionnelle confèrent à cette fermette un charme rustique indéniable.
Potentiel d’aménagement : Avec ses deux écuries et ses trois débarras, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, création d'espaces de vie supplémentaires, atelier...
Terrain arboré : Le terrain de 1949 m2 vous permettra de profiter d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente au cœur de la nature.
Calme et sérénité : Située dans un hameau paisible, cette fermette vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer.
Cette fermette est une véritable invitation à la création. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à la campagne à seulement 23min d’AUBIGNY-SUR-NÈRE, 24min de COSNE-SUR-LOIRE, 28min de SANCERRE et 2h de PARIS.

Cette fermette se compose comme ceci :

Rdc :

- Salon/salle à manger (44,1m2) avec poutres apparentes et tomettes.
- Cuisine (22,7m2) avec poutres apparentes et tomettes.
- Chambre (12,8m2 avec poutres apparentes et tomettes.
- Chambre (11,5m2) avec poutres apparentes et tomettes.
- Hall d’entrée (6,2m2).
- Une salle d’eau avec lavabo, douche et WC (5,4m2).

1er étage :

- Grenier total

Dépendances :

- Deux écuries attenantes.
- Trois débarras.

Informations complémentaires :

- Parcelle : 1949m2
- Assainissement individuel.

Vous cherchez une fermette au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ?
Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 78635 - Réf Superimmo : ANVXWY8OX
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Caractérisques
Prix de vente : 49 900 €Prix au m² : 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

102,7 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 949 m²Année de construction : 1800
Cuisine séparéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 949 m²)
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