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Vente maison 235 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtellerault (86100) - Targé

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  • 2 304 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Valentin VEILLON - Capifrance

Valentin VEILLON - Capifrance

1 avis
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Description

Maison 4 pièces 102 m². FAIBLE CONSOMMATION, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, VMC DOUBLE FLUX, SECTEUR PRISÉ.
A Targé, moins de 10 minutes du centre-ville de Châtellerault, dans un lotissement privé de campagne, venez découvrir cette récente construction parfaitement située (à proximité des établissements scolaires, transports en communs, chemins pour les balades en famille)
Découvrez votre future maison achevée en Mars 2024,
Dès l'entrée, un espace de vie ouvert et lumineux sur le coin cuisine à aménager à votre convenance. Une baie vitrée apporte une belle luminosité, un accès direct sur la terrasse et une vue sur le jardin, idéal pour vos futurs moments en famille ou entres amis. Jardin accessible également par une porte de service située dans le cellier.
Un dégagement conduit à l'espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau commune, toilettes séparés, une suite parentale disposant d'un coin dressing et de sa salle d'eau indépendante avec son toilette.
Un garage complète cette maison.
Le tout sur un terrain de 646 m² avec pelouse, clôturé.
Ce plain-pied est muni d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un système de ventilation mécanique contrôlée Double Flux et de volets roulants électriques.
Enfin, des panneaux photovoltaïques équipent la maison pour une production en autoconsommation (contrat de surplus, 37% de réduction sur la facture d'électricité, chèque énergie de l'état pour l'autoconsommation)
Opportunité à saisir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 517 152 - Greffe de POITIERS) Valentin VEILLON Entrepreneur Individuel 06 83 60 61 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850391)

Publiée le 20/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932154846 - Réf Superimmo : ANVXV859E
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 304 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 646 m²
1 niveauOrientation : Nord / Sud - Traversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage: pompe à chaleurSéjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 4,1%

235 000 €
20 mars 2024
245 000 €
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VALENTIN VEILLON - CAPIFRANCE

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