Vente maison 177 260 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Taupont (56800)

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1 738 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage électrique

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND

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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1990, située dans un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 102 m² et un terrain de 845 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux. Cette maison de deux niveaux, non meublée, est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque recoin selon leurs goûts. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée, avec ses 70 m² au sol, est parfait pour accueillir un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle. L'étage, quant à lui, est dédié aux chambres, offrant un havre de paix pour se ressourcer après une longue journée. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce respire la tranquillité et le bien-être. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'état intérieur, à rafraîchir, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable refuge. Le stationnement est aisé avec un espace intérieur pour une voiture et deux places extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour toute la famille. Pour les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche et un collège à 10 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, deux épiceries sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, parfait pour des soirées sans stress. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital et un médecin généraliste sont également à 5 et 10 minutes en voiture respectivement.
Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus