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Vente maison 235 400 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ternant (17400)

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  • 2 308 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITé - Découvrez ce charmant pavillon de 102m², situé à Ternant, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély. Vous serez séduit par son vaste salon de 46m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine. Profitez également d'une arrière-cuisine pratique avec point d'eau. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau est élégamment aménagée avec une double vasque, une douche spacieuse et un grand placard. Les WC sont séparés pour plus de commodité. Le pavillon comprend également un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1241m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 181, soit D, GES: 32, soit D. Veronique CELARIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 81382997500016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83268

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83268 - Réf Superimmo : ANVXWXGXK
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Caractérisques
Prix de vente : 235 400 €Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 241 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 46 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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