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Vente maison 383 250 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tessy-Bocage (50420)

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  • 3 757 €/m²
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Description

EXCEPTIONNEL A LA VENTE! je vous propose de découvrir cette magnifique propriété construction 2012 en état irréprochable et une vue imprenable sur la campagne, située sur la commune de Pont Farcy.
Vous découvrirez sa vie de plain-pied qui est un atout supplémentaire ,ainsi que ses volumes et sa luminosité sur l'ensemble des pièces.et un grenier aménageable.
Composée comme suit :Entrée dotée d'un spacieux dressing ,salle -salon avec poêle à granulés et sa terrasse attenante.Cuisine sur mesure, fonctionnelle ,spacieuse aménagée et équipée .Attenante au garage (25M2) porte motorisée et porte de service, lui même doté d'une buanderie, une salle d'eau et wc.
3 chambres proposant de beaux dressings.Salle d'eau avec bidet et meuble double vasque de qualité supérieure sur son ensemble. wc suspendu indépendant avec lave mains.
Vous profiterez d'un exterieur de 884M2 joliment entretenu.
Huisserie pvc double vitrage volets motorisés.
Pompe à chaleur air/eau.
Menuiseries intérieure qualité supérieure .VMC double flux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Publiée le 05/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 168058 - Réf Superimmo : ANVXVE8J8
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Caractérisques
Prix de vente : 383 250 €Prix au m² : 3 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 884 m²Année de construction : 2012
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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