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Vente maison 211 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thorigné-d'Anjou (49220)

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  • 2 069 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

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Description

Maison de bourg et son jardin dans la commune de Thorigné d'Anjou . Cette maison vous séduira avec le cachet de ses murs en pierre . Au rez de chaussée la rénovation récente des peintures, du carrelage, de la cuisine ainsi que de la salle d'eau vous permettrons de vous installer sans travaux. La pièce de vie de 33 m² avec ses poutres apparentes vous offre un bel espace confortable . Un ancien four à pain donne le charme à la pièce tandis que la grande hauteur sous plafond permet à celle-ci de bénéficier d'une belle luminosité . Une cuisine aménagée de 15 m² et son arrière cuisine vous permettrons de profiter des repas en famille. Une pièce attenante complète le rez de chaussée et pourra soit agrandir le salon soit devenir une chambre à votre convenance, une salle d'eau A l'étage vous trouverez 2 chambres et un bureau. Les extérieurs sont entièrement clos de murs en pierre , garage et dépendance . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PIRIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907693899 - .

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 091LA - Réf Superimmo : ANVXX7UEU
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 2 069 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381544.pdf

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Siren : 392557476
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