Vente maison 407 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Laura Audibert (06 16 53 69 13) vous propose : THORIGNY-SUR-MARNE - EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAISON PIERRE DE 2016 DE 102m² environ - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUR UN TERRAIN DE 248m² environ - DANS UN QUARTIER CALME - PROCHE TRANSPORTS - COMMERCES - ECOLES - JARDIN AVEC TERRASSE -
- Elle comprend au rez-de-chaussée: - UN DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT TRÈS LUMINEUX - UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT SUR LA TERRASSE - UNE SPACIEUSE BUANDERIE - UN DEGAGEMENT AVEC RANGEMENTS - UNE CHAMBRE AVEC ACCES A UN ESPACE EXTERIEUR - UNE SALLE D'EAU AVEC WC SUSPENDU -
- A l'étage: - UN PALLIER DESSERVANT 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC -
- SUR UN TERRAIN DE 248m² environ - TERRASSE AVEC ABRI DE JARDIN - POSSIBILITÉ DE STATIONNER AU MOINS 2 VÉHICULES -
- FENÊTRES EN PVC ET DOUBLE VITRAGE - PORTAIL MOTORISE - INTERPHONE - MAISON COUP DE COEUR !!!! - A VISITER SANS TARDER !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Audibert EI (ID 55002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 407 000 €

Prix au m² : 3 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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LAURA AUDIBERT - IAD FRANCE

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