Laura AUDIBERT - iad

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Description

iad France - Laura Audibert vous propose: THORIGNY-SUR-MARNE - EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAISON PIERRE DE 2016 DE 102m² environ - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUR UN TERRAIN DE 248m² environ - DANS UN QUARTIER CALME - PROCHE TRANSPORTS - COMMERCES - ECOLES - JARDIN AVEC TERRASSE -
- Elle comprend au rez-de-chaussée: - UN DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT TRÈS LUMINEUX - UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT SUR LA TERRASSE - UNE SPACIEUSE BUANDERIE - UN DEGAGEMENT AVEC RANGEMENTS - UNE CHAMBRE AVEC ACCES A UN ESPACE EXTERIEUR - UNE SALLE D'EAU AVEC WC SUSPENDU -
- A l'étage: - UN PALLIER DESSERVANT 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC -
- SUR UN TERRAIN DE 248m² environ - TERRASSE AVEC ABRI DE JARDIN - POSSIBILITÉ DE STATIONNER AU MOINS 2 VÉHICULES -
- FENÊTRES EN PVC ET DOUBLE VITRAGE - PORTAIL MOTORISE - INTERPHONE - MAISON COUP DE COEUR !!!! - A VISITER SANS TARDER !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/07/2024 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1576865 - Réf Superimmo : ANVXWD6OM
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²Année de construction : 2016
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Historique des prix
27 novembre 2024

Baisse de 2,3%

390 000 €
22 septembre 2024

Baisse de 2%

399 000 €
10 septembre 2024

Baisse de 1,9%

407 000 €
21 juillet 2024
415 000 €
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