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Vente maison 126 800 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thouars (79100)

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  • 1 243 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Etude Notariale Distré

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Description

A vendre : Maison de plain-pied à 5 minutes des commerces ! Découvrez cette maison de plain-pied qui vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Vous apprécierez une belle salle à manger ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un coin repas convivial. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains / douche et un WC séparé. Sans oublier l'arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable terrain clos, idéal pour les enfants ou vos projets de jardinage, avec un garage pour compléter ce bel ensemble. Un cadre de vie idéal à ne pas manquer ! DPE : F

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 463 - Réf Superimmo : ANVXX2YZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 126 800 €Prix au m² : 1 243 € / m²
Taxe foncière : 745 €

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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