Vente maison 232 656 €

102,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tigy (45510)

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2 270 €/m²
1 Garage

2B CONSEIL

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Description

Dans commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, à 30 minutes d’Orléans, venez visiter cette maison de 6 pièces principales remise entièrement aux goûts du jour et idéalement située à deux pas du centre.
Elle possède un spacieux et lumineux espace de vie de près de 50 m2 avec poêle à bois et cuisine américaine moderne entièrement aménagée avec un bel ilot central dinatoire, une lingerie ou bureau, une salle de bains et 4 chambres dont une avec douche et accès indépendant.
L’ensemble sur un agréable terrain clos, arboré et pavé sur l’avant, d’environ 800 m2 avec une terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis, une piscine hors sol et des dépendances (porche pour stationnement, cave, pièce de stockage/ atelier et abri de jardin).
Vous apprécierez ses volumes, ses espaces de rangement, sa décoration soignée, ses matériaux de qualité, ses équipements et son entretien impeccable, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Habitable de suite (de nombreux travaux de remise aux normes, d’isolation, d’huisseries, de chauffage ont déjà été effectués).
A voir rapidement !
Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VMA100000773 - Réf Superimmo : ANVXXBQS2

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Caractérisques

Prix de vente : 232 656 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.2bconseil.net/i/redac/honoraires?honofor=1

102,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 798 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1989
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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