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Description

TOULOUSE / BONNEFOY
En plein centre du quartier BONNEFOY, venez découvrir cette magnifique maison de ville proche du métro et de tous les commerces de proximité. Réparti sur trois niveaux d'environ 103m2 avec une belle hauteur sous plafond, elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir donnant sur un grand séjour, une cuisine séparée et d'une grande terrasse au calme pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'une grande suite parentale avec sa salle de bains. De nombreux rangements sont disponibles dans toute la maison.
Future station de métro 'bonnefoy' à 3 minutes.
Gare Matabiau et sa station de métro ligne A à moins de 10 minutes
Véritable coup de cœur, ne laissez pas passer votre chance!!!!
Possibilité d'acquérir un garage à proximité.
Les + :
- Maison de ville
- Emplacement hyper centre
- Grande terrasse au calme
- Balcon
- Cellier
- Charme
- Hauteur sous plafond
- Nombreux rangements
Venez visiter sans plus tarder!!!
Clefs numéro 16.
Référence agence : 228

Publiée le 28/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : OY9O-LC9-0N1 - Réf Superimmo : ANVXWSXH2
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 559 € / m²
Taxe foncière : 1 221 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5691/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 81 m²
3 niveauxBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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