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Description

L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité cette charmante maison très bien entretenue et idéalement située dans le bourg. On y retrouve une entrée séparative, une belle pièce de vie avec poêle à pellets et lumière traversante, cuisine entièrement aménagée équipée, une véranda lumineuse avec terrasse ( SPA) , une salle d'eau fonctionnelle refaite à neuf, une chambre et buanderie. A l'étage deux nouvelles chambres et W.C. Pour compléter ce bien deux garages dont un attenant, un cabanon en bois ainsi qu'un jardin entièrement clos avec terrasse et SPA. Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : CGA1871 - Réf Superimmo : ANVXWVQ1R
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 2 646 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363143.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 861 m²Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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