Vente maison 299 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trélivan (22100)

Située à Trélivan , cette charmante maison néo bretonne jouit d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, crèches, commerces et activités animées du centre-ville. Ses 805 m² de terrain, entièrement constructibles, offrent quatre places de parking pratiques. Sa situation permet l'utilisation des transports en commun (bus).
À l'extérieur, la maison présente une véranda idéale pour se détendre et un sous-sol complet comprenant une pièce avec cheminée, une buanderie et un double garage. Le jardin arboré renferme un abri de jardin équipé d'une cheminée, ajoutant un espace convivial supplémentaire pour les activités en plein air.
À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres, une véranda, une salle de bain, des toilettes, tandis que l'étage, à finaliser, dispose d'un palier, d'une pièce, d'un débarras et d'un grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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