Vente maison 280 000 €

102,83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tresques (30330)

Charmante villa avec piscine couverte
Réf : 3590MC.
Dans un environnement calme et paisible, vous serez charmés par cette villa d'environ 102 m² sans vis à vis vous offrant une très belle vue dégagée sur les vignes et les vergers.
En entrant dans la maison vous serez tout de suite séduits par la grande hauteur sous plafond du salon qui vous procurent un espace de vie lumineux et convivial accompagné da cheminée à insert. Vous trouverez une cuisine équipée, une véranda d'environ 20 m² qui mène à la piscine.
Côté nuit au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une pièce annexe pouvant être facilement transformée en chambre.
Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec salle de douche et toilettes séparés.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une piscine couverte 8x4 avec une magnifique vue.
Un atelier et un garage complètent ce bien et vous procurent praticité et rangement.
La villa bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation pour la chaudière et le chauffe-eau.
Vous profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à proximité.
Le potentiel de ce bien vous séduira, à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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