Vente maison 295 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tressange (57710)

iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // BURE-TRESSANGE // QUARTIER CALME // MAISON 102 M2 // 3 CHAMBRES AVEC DRESSING // SALLE DE DOUCHE // ESPACE DRESSING // ENTRÉE // CUISINE ÉQUIPÉE // SÉJOUR ACCÈS TERRASSE // JARDIN CLOS // ABRI DE JARDIN // BEAUX ESPACES VERTS // 3 CAVES // 1 BUANDERIE // GARAGE 2 VOITURES // ATELIER // DÉPENDANCES
A saisir !
Charmante maison située à Tressange, offrant un espace de vie confortable et moderne. L'intérieur a été rénové en 2022 pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Profitez également des espaces verts au charme bucolique, avec le bassin et son chalet de jardin.
Les nombreuses dépendances, caves et ateliers vous laisseront plus que du confort de rangement et d'ergonomie !
A noter :
- Chambres équipées chacune de dressing
- Cuisine équipée
- Portes et fenêtres de 2022
- Poêle à pellets 2022
- Domotique éclairage + chaudière + poêle
- Radiateurs neufs ( chambres et salon )
- Chaudière 2008 ( entretien OK )
- Atelier avec fosse
- Porte de garage motorisée
- Borne de charge véhicule électrique
- Garage carrelé
- Mitoyenne des 2 cotés
- Plus de 100 m2 de caves et dépendances !
Situation idéale dans un quartier calme, à quelques minutes de la frontière du Luxembourg ! Commodités et commerce à proximité !
De nombreux autres atouts à découvrir en visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 892 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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CELINE CANTERI - IAD

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