Vente maison 270 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trimer (35190)

iad France - Séverine Huet vous propose: À égale distance entre Rennes et Saint-Malo (35 minutes environ), et à 5 minutes de Tinténiac et Saint-Domineuc, découvrez Trimer, petite commune rurale d'environ 200 habitants.
À vendre, maison de 2024 de 102 m2 habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 1016 m2, hors lotissement.
Au rez-de-chaussée un grand salon séjour lumineux, de 40 m2 environ, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (marque SCHMIDT), une chambre et sa salle d'eau attenante, un WC séparé et un garage... Vous l'aurez compris une vie de plain-pied est tout à fait possible.
À l'étage 3 chambres, une salle de bains à terminer et un WC indépendant.
La moitié du terrain est déjà clôturé.
La maison est très bien aménagée et lumineuse, confortable et joliment décorée, peu énergivore, vue à l'arrière au sud sur la campagne environnante .
Vous recherchez une maison avec très peu de travaux et sur ce secteur? Vous ne voulez pas attendre 18 mois de construction et payer un loyer pour habiter une maison neuve? Vous recherchez un grand terrain pour vous sentir vraiment chez vous?
Appelez moi pour en savoir plus et organiser une éventuelle visite...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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SÉVERINE HUET - IAD

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