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Description

À Saisir dans le secteur d' Uzès, magnifique villa lumineuse de plain-pied de 102 m² parfaitement orienté plein sud avec piscine sans vis-à-vis sur un terrain d'une superficie d'environ 750 m².
Construction des années 2012 avec des prestations haut de gammes, cette villa vous offre une grande qualité de vie.
Elle présente un état intérieur et extérieur exceptionnel.
Le séjour de 42 m² baigné de lumière attenant à la terrasse couverte s'ouvre sur une cuisine de haute qualité et fonctionnel.
La villa bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible.
Elle se compose de 3 chambres, une salle de bain et douche avec une baignoire balnéo, un WC indépendant, un cellier buanderie, un spacieux garage de 25 m².
Au c½ur de cet ensemble se trouve un jardin paysagé avec piscine.
Belle exposition excellemment entretenue et bien équipée :
Portillon visiophone ouverture automatique Double vitrage avec volet roulant électrique, clim, la fibre, adoucisseur d'eau neuf, cumulus neuf, tout-à-l'égout. Deux places de parking extérieur et deux intérieurs. Contactez votre conseiller en immobilier au : 06 28 52 66 16

Publiée le 17/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 245V2611M - Réf Superimmo : ANVXWYL9S
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 4 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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