Vente maison 320 000 €

102,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

A proximité du collège J.L. Trintignant et à moins de 2kms du centre de Uzès au sein d'un lotissement très calme, venez découvrir cette maison de 2003 en parfait état rénovée en totalité en 2019 : cuisine, chaudière, menuiseries, salle d'eau, extérieurs, escaliers, etc. Cette maison de plus de 102m2 sur 2 niveaux et mitoyenne sur 2 côtés (garage sur un des côtés), bénéficie d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie cllimatisée au RDC. Le niveau supérieur accueille 3 chambres avec dressing, balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien jouit aussi d'un grand garage de plus de 19m2. Deux grands espaces extérieurs sont aussi disponibles côté sud (entrée de la maison) et côté nord (arrière de la maison) - 197m2 en tout. Le système de chauffage principal de la maison (chaudière au gaz) a été changée il y a moins de 5 ans. Venez rapidement découvrir cette maison dans un état impeccable avec une très bonne performance énergétique (C).
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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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NICOLAS GUTTON - EXPERTIMO

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