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20

Vente maison 240 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallérargues (30580)

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  • 2 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Myriam SERVIERE - LMD Immobilier

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Description

MAISON DE PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - TERRAIN
A mi-chemin entre Uzès, Bagnols sur Cèze et Alès, sur terrain plat de 3400 m², cette maison de plain-pied de 102 m² habitables, offre un salon/séjour traversant de 47 m² avec cuisine entièrement équipée et bel îlot central. Trois chambres, salle d’eau avec double douche hydromassante complètent ces espaces ouverts sur le jardin avec terrasse exposée sud, spa, et piscine hors sol aménagée.
Poêle à granules, clims réversibles. Le plus : toiture révisée en 2022, panneaux photovoltaïques avec revente annuelle.
Garage attenant, portail électrique. Fosse septique. TF : 670 euros.
Au plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale.
Épicerie, coiffeuse, mairie dans ce joli village de Vallérargues. Navettes pour les écoles primaires et élémentaires, et le samedi pour le marché d’Uzès. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au +33770422462

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 48783 - Réf Superimmo : ANVXWMM5J
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 400 m²Année de rénovation : 1961
Plain-piedPiscine
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1961Assainissement : fosse septique
Séjour de 47 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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