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Vente maison 171 200 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Varennes-Vauzelles (58640)

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  • 1 678 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA à Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison située sur la commune de Varennes-Vauzelles, proche des commerces, écoles, lignes de bus et proche d'un accès à l'autoroute A77. Luminosité, décoration tendance, confort ont été les maitres mots, lors de la rénovation de cette habitation. D'une superficie de plus de 100m2, elle se compose de la façon suivante : entrée, pièce de vie lumineuse ayant accès à la terrasse carrelée avec pergola, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains avec également douche, garage. Pou votre confort : Huisseries PVC, chaudière gaz neuve, buanderie avec partie dressing, terrain clos avec allées gravillonnées, Classe énergétique D. Aucun travaux à prévoir ! Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : AR15860 - Réf Superimmo : ANVXXIYJL
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 1 678 € / m²
Taxe foncière : 1 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 566 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
181 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2021.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117
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