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Vente maison 390 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villecresnes (94440)

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  • 3 824 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine HERREWYN - iad

Amandine HERREWYN - iad

11 avis
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Description

iad France - Amandine Herrewyn vous propose: Maison d'environ 102,48 m² habitables (128,44 m² au sol), située à Villecresnes, secteur calme, tout en étant à proximité du centre ville, des écoles et du collège. La gare RER A de Boissy saint léger se situe à environ 26 minutes en transports en commun.
Cette maison a été rénovée en 2018, aucun travaux à prévoir.
Vous trouverez au rez-de-chaussé, une entrée, deux chambres, une buanderie et une salle de bain avec WC.
Le 1er étage offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un WC avec lavabo.
Un dernier niveau propose une pièce (chambre) d'environ 14 m² mansardée (30,98 m² au sol), un WC avec lavabo, et des rangements sous pente. Vous pouvez envisager de créer une seconde salle d'eau.
La maison permet de stationner vos véhicules devant, double vitrage ALUMINIUM, volets roulants électriques et oscillo battants, pompe de relevage, chauffage électrique.
Le terrain est estimé entre 300 et 350 m² (en cours de détachement et de validation par le géomètre).
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Herrewyn Amandine - EI(ID 60354) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1662351 - Réf Superimmo : ANVXXI8ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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