Vente maison 278 500 €

102 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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2 730 €/m²
Meublée
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

LOGIMM

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Description

Immeuble de rapport idéal pour investisseur situé à Villeneuve d'ascq au sein de la métropole Lilloise, à proximité du métro triolo et de l'université cité scientifique.
Cette maison mitoyenne des deux côtés est une collocation de 6 chambres vendue louée et meublé.
L'entrée donne accés à un hall desservant le séjour salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Ces deux pièces donnent accès au jardin et son cabanon.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres avec une salle d'eau, un wc.
Le 2éme étage présente 3 autres chambres avec aussi une salle d'eau et un wc.
Un local technique se trouve en façade de la maison il abrite la chaudiere et le ballon d'eau chaude au gaz. Celui-ci est sécurisé par une porte de garage électrique.
Rentabilité brut annuel de 29040 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2080.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00173
RCP ALLIANZ

Publiée le 30/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM2742-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXVC7FL

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Caractérisques

Prix de vente : 278 500 €	Prix au m² : 2 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

102 m² - 7 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Parking
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 14 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

187 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2020.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 11,6%

278 500 €

30 mars 2024

315 000 €

Localisation

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