Superimmo
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Vente maison 149 900 €
102,63 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 1 461 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Maison de l'immobilier

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Description

A vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme, charmante maison de 102 m² avec jardin et garage. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse Cuisine aménagée et équipée. Jardin clos. Prestations de qualité : Carrelage récent et peintures en bon état Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort thermique optimal Double vitrage sur toutes les fenêtres Toiture isolée avec ouate de cellulose en 2019, offrant une meilleure performance énergétique Gros point fort de cette maison : c'est cette terrasse, véritable espace extérieur à vivre, accessible directement depuis la pièce de vie. Ne tardez pas à découvrir cette maison qui allie calme, confort et fonctionnalité ! Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4294 - Réf Superimmo : ANVXWZ0C2
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 461 € / m²
Taxe foncière : 2 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

102,63 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²1 Garage
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Siren : 453820599 - N° de carte professionnelle : CPI47032016000011553
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