Vente maison 215 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

Villing (57550)

iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose : Nature//calme//Allemagne//plain pied//double garage//photovoltaïque//climatisation//thermodynamique//2 chambres//rénovée//
Je vous invite a venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain pied, située dans le paisible village de Villing, a proximité de Boulay, Bouzonville, Saarlouis, Creutzwald...
Assise sur un terrain plat de 72 ares, elle se présente a vous de la manière suivante,
Passez la porte d'entrée vous arriverez sur un salon séjour cuisine équipée le tout en open-space de 46m² environ, donnant sur une véranda de 20 m² environ avec vue sur la foret, de l'autre coté vous accèderez aux deux chambres, l'une de 15.5 m² environ et la seconde de 11 m² environ, la salle d'eau de 7m² environ et un accès au sous sol qui quant a lui est entièrement aménageable.
A l'arrière de la maison se trouve un double garage de 60 m² environ dont la toiture a était refaite en 2021.
Maison entièrement rénovée ( fin des travaux prévue pour mi-octobre ).
Cotés technique elle possède 20 panneaux photovoltaïques de 6000 watts, un ballon thermodynamique, et une climatisation réversible, le tout datant de 2020.
N'hésitez plus a programmer votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque EI (ID 76891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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JEFF DELEVACQUE - IAD

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